La rénovation énergétique s’impose comme une démarche incontournable pour améliorer le confort au quotidien, alléger les factures d’énergie et valoriser son patrimoine immobilier.
Si vous envisagez de franchir le pas, suivez nos conseils pratiques en six étapes pour mener à bien votre projet, du diagnostic initial aux aides financières, avec des conseils concrets et des astuces pour aller encore plus loin.
Pourquoi rénover votre logement à Orléans Sud ?
Une maison mal isolée devient rapidement inconfortable, énergivore… et coûteuse.
Les bénéfices d’une rénovation énergétique à Orléans Sud sont multiples :
- Jusqu’à 60 % de réduction sur votre consommation d’énergie
- Un confort thermique et acoustique accru, été comme hiver
- Une amélioration notable de votre DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Une meilleure valorisation immobilière sur un marché de plus en plus éco-sensible
- Une contribution directe à la transition énergétique et à la réduction des émissions de CO₂
Commencez par un audit énergétique personnalisé
Avant toute chose, faites réaliser un audit énergétique complet de votre logement par un professionnel certifié. Il identifiera les failles thermiques, les équipements obsolètes et les axes d’amélioration prioritaires.
Ce diagnostic portera notamment sur :
- L'efficacité de votre chauffage actuel
- La qualité de l’isolation des murs, du toit et des planchers
- L’étanchéité des fenêtres et des portes
- Le renouvellement de l’air intérieur (ventilation)
Bon à savoir : depuis 2024, l’audit énergétique est obligatoire pour les passoires thermiques (classées F ou G) mises en vente.
Planifiez une rénovation énergétique cohérente
Sur la base de l’audit, élaborez un plan de rénovation par étapes, en privilégiant une approche globale plutôt que des actions isolées.
L’ordre logique des travaux est généralement le suivant :
- Isolation thermique
- Ventilation adaptée
- Systèmes de chauffage et d’eau chaude performants
Cela garantit des résultats durables et vous permet de maximiser votre éligibilité aux aides publiques.
Optimisez l’isolation de votre habitat
L’isolation est souvent le point de départ de toute rénovation performante. Elle permet de limiter les déperditions en hiver et d’éviter la surchauffe en été.
Les zones clés à traiter en priorité :
- Les combles (30 % des pertes thermiques)
- Les murs (ITE ou ITI selon la configuration du logement)
- Les planchers bas et les sous-sols
Adoptez une ventilation adaptée à votre nouvelle isolation
Une maison bien isolée doit respirer. Une ventilation performante évite les moisissures, les mauvaises odeurs et garantit un air intérieur sain.
- La VMC double flux est idéale : elle récupère la chaleur de l’air sortant pour préchauffer l’air entrant, réduisant ainsi les pertes d’énergie.
- Pour les logements plus anciens, une VMC hygroréglable peut être une alternative plus simple à installer.
Modernisez votre chauffage et votre production d’eau chaude
Changer un ancien système de chauffage est un levier important pour baisser vos factures et votre impact carbone.
Les options à privilégier :
- Pompe à chaleur air/eau ou sol/eau
- Chaudière biomasse (granulés de bois)
- Poêle à bois ou à pellets (parfait pour les maisons compactes)
- Chauffe-eau thermodynamique ou solaire
Bonus : L’installation d’un thermostat intelligent vous permet de programmer et d’optimiser la chauffe selon vos habitudes.
Changez vos menuiseries si besoin
Des fenêtres vieillissantes ou une porte mal isolée peuvent anéantir tous vos efforts. Il est donc essentiel d’installer des fenêtres double ou triple vitrage et des menuiseries à rupture de pont thermique.
Attention : la qualité de la pose est aussi importante que le produit lui-même. Faites appel à des installateurs expérimentés et certifiés.
Quelles aides pour rénover à Orléans Sud ?
Plusieurs dispositifs nationaux et locaux peuvent financer tout ou partie de vos travaux :
- MaPrimeRénov’
- Éco-PTZ
- CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
- Aides locales : la Métropole d’Orléans ou la région Centre-Val de Loire proposent parfois des subventions complémentaires
Le choix des professionnels est capital. Assurez-vous de faire appel à des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), condition obligatoire pour toucher les aides financières.
Maxime de La Maison Des Travaux Orléans Sud vous accompagne dans votre projet de rénovation énergétique !