La rénovation énergétique des logements demeure une priorité nationale et le dispositif MaPrimeRénov’ reste un élément central de cette politique. Bonne nouvelle : cette aide est reconduite en 2025, avec quelques ajustements importants. Voici un tour d’horizon des changements prévus et des points essentiels à retenir.
Ce qui ne change pas en 2025
Les principes fondamentaux de MaPrimeRénov’ restent en place, garantissant un soutien financier pour les travaux d’amélioration énergétique. Les interventions dites « mono-gestes », comme l’isolation des combles ou le remplacement des fenêtres, sont toujours éligibles. Ce maintien permet aux propriétaires d’agir progressivement pour améliorer leur confort thermique tout en réduisant leurs factures d’énergie.
Les principales évolutions pour 2025
Malgré la continuité de l’initiative, MaPrimeRénov’ connaît plusieurs modifications significatives cette année.
1. Budget révisé
Pour 2025, le budget alloué à MaPrimeRénov’ est de 2,3 milliards d’euros, soit une baisse par rapport à 2024. Cette réduction a des conséquences directes sur certaines aides :
- Chauffage au bois : les subventions pour les équipements au bois diminuent en moyenne de 30%, afin d’inciter à adopter des solutions plus respectueuses de l’environnement.
- Rénovations globales pour les foyers aisés : les aides pour les travaux d’envergure diminuent, notamment :
- Gain de 2 classes énergétiques : aide réduite de 30% à 10%
- Gain de 3 classes énergétiques : aide abaissée de 35% à 15%
- Gain de 4 classes énergétiques : aide passée de 35% à 20%
2. Ajustement des taux d’écrêtement
Le taux d’écrêtement, qui limite la part des coûts de travaux couverte par MaPrimeRénov’, est modifié :
- Ménages modestes : augmentation à 90%
- Ménages intermédiaires : passage à 80%
- Ménages aisés : baisse à 50%
Ces ajustements visent à réduire le reste à charge pour les foyers les plus vulnérables.
3. Avances de fonds réduites
Les avances de fonds pour les ménages modestes passent de 70% à 50%, compliquant potentiellement l’accès initial aux travaux. Il devient donc crucial de bien préparer le financement avant de lancer un projet.
Nouveautés et opportunités MaPrimeRénov’ 2025
En complément des changements annoncés, voici quelques informations utiles pour optimiser votre recours à MaPrimeRénov’ en 2025 :
- Focus sur la décarbonation : en 2025, les projets visant à remplacer des chaudières au fioul ou au gaz par des équipements plus écologiques (pompes à chaleur, chaudières biomasse) bénéficieront de priorisations spécifiques.
- Nouvelle aide à la planification : l’état encourage la réalisation de bilans énergétiques plus complets, avec un soutien pour les études thermiques approfondies, facilitant ainsi les projets de rénovation globale.
Conseils pratiques pour les propriétaires d’Orléans Sud
Si vous prévoyez des travaux, voici quelques recommandations pour maximiser les avantages de MaPrimeRénov’ :
- Faites un diagnostic énergétique (DPE) : un DPE vous aide à identifier les priorités et les gains possibles en performance énergétique.
- Privilégiez la rénovation globale : bien que les mono-gestes restent éligibles, une approche globale permet de maximiser les économies d’énergie et d’augmenter la valeur de votre bien.
- Explorez les aides cumulatives : pensez aux Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), aux subventions locales ou encore aux prêts à taux zéro (PTZ).
- Anticipez les coûts restants : avec la baisse des avances de fonds, assurez-vous de disposer d’un plan de financement solide.
Pourquoi investir dans la rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique n’est pas qu’une affaire d’économies. Elle offre de nombreux bénéfices, notamment :
- Confort amélioré : des températures homogènes dans tout le logement et une meilleure isolation phonique.
- Valorisation immobilière : un logement performant énergétiquement est plus attractif sur le marché.
- Impact écologique positif : participer à la transition écologique en réduisant son empreinte carbone.
Vous êtes prêts à franchir le pas ? Pour vous accompagner dans vos travaux de rénovation énergétique à Orléans Sud, contactez Maxime de La Maison Des Travaux Orléans Sud. Profitez de conseils personnalisés pour transformer votre logement en un espace à la fois écologique et économique. Faites de votre maison un lieu durable pour l’avenir !