Les caractéristiques d’une maison plain-pied ? Toutes les pièces sont situées au même niveau, sans étages. Les avantages d’une maison plain-pied sont multiples : pas besoin de monter et descendre des escaliers, ce qui est particulièrement pratique pour les personnes âgées, celles à mobilité réduite et les familles avec de jeunes enfants. De plus, la circulation entre l’intérieur et l’extérieur est facilitée. Cet article fait le point sur l’isolation d’une maison plain-pied dans le Sud d’Orléans, qu’il s’agisse de l’isolation thermique ou phonique. Objectif : réduire vos factures énergétiques tout en augmentant votre confort, que ce soit en été ou en hiver.

 

Isoler les combles d’une maison plain-pied à Olivet

Les combles, étant le principal point de déperdition de chaleur dans une habitation, peuvent représenter jusqu’à 30% des pertes énergétiques. Lorsqu’il s’agit d’isoler la toiture d’une maison plain-pied à Olivet et alentours, deux approches sont possibles : l’isolation des combles sous un toit plat, généralement des combles perdus non aménageables, ou une isolation par l’extérieur de la toiture, également connue sous le nom de sarking.

Chacune de ces méthodes d’isolation présente ses propres avantages et inconvénients.

La technique du sarking se distingue par le fait qu’elle n’empiète pas sur l’espace sous les combles car tout le travail est effectué depuis l’extérieur. L’autre méthode consiste à souffler de la laine de verre, à poser de la laine de roche, de la laine minérale ou d’utiliser des panneaux isolants.

 

Panneaux isolants pour maison plain-pied

Lorsque l’on parle d’isolation thermique, l’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) se révèle particulièrement intéressante. En effet, les murs extérieurs d’une façade laissent généralement échapper jusqu’à 25% de la chaleur produite à l’intérieur. De plus, l’ITE offre l’avantage d’embellir la façade car elle permet de changer le revêtement extérieur d’une maison plain-pied. En prime, dans le cas d’une maison plain pied, il est rarement nécessaire d’utiliser un échafaudage, ce qui impact positivement les coûts. 

 

Autres solutions pour une isolation thermique plain-pied Orléans Sud

Si le coût de l’ITE vous semble trop élevé, il est tout à fait envisageable d’opter pour une isolation thermique par l’intérieur. Cependant, vous devez prendre en compte certains aspects :

  • Les travaux s’effectuent depuis l’intérieur de la maison, ce qui implique des pertes de surface habitable. Cela s’explique par l’épaisseur de l’isolant qui peut varier en fonction des matériaux choisis.
  • Il est essentiel de vérifier la résistance thermique de l’isolant avant de faire votre choix, en prêtant attention à sa valeur exprimée en R, ainsi qu’à son coefficient de conductivité thermique, également connu sous le nom de lambda (λ).

 

Conseil rénovation maison plain-pied LMDT Orléans-Sud

Avant de vous engager dans des travaux de rénovation énergétique visant à isoler votre maison de plain-pied, il est vivement recommandé de solliciter les services d’un professionnel tel que Maxime, courtier en travaux sur la zone Sud d’Orléans, pour effectuer un diagnostic thermique complet. Ce diagnostic permettra d’identifier les ponts thermiques et de déterminer la méthode d’isolation la plus appropriée, le choix des matériaux, ainsi que la décision d’une isolation partielle ou complète. De plus, cet audit vous donnera une estimation du budget nécessaire et, le cas échéant, vous aidera à établir des priorités.

Si vous ressentez une sensation de froid au niveau du sol dans votre maison plain-pied, il est possible d’installer des panneaux isolants sur le revêtement de sol existant.

Si vous constatez des courants d’air froid par les fenêtres, il est judicieux de vérifier l’état de vos menuiseries et l’épaisseur des vitres. Vous pouvez également envisager l’installation de volets roulants, qui se révèlent très efficaces pour réduire les pertes thermiques.

Enfin, n’oubliez pas de contrôler le bon fonctionnement de votre VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Cette dernière est essentielle car elle contribue à purifier l’air intérieur et à prévenir, notamment, la formation de moisissures sur les murs.

A noter que sous certaines conditions (revenus, ancienneté de l’habitation, type de travaux, etc.), il existe des aides financières et des subventions pour les projets de rénovation énergétique. Pour les nouvelles constructions, il est impératif de respecter les réglementations thermiques. Par conséquent, il est essentiel de se faire accompagner : Maxime de La Maison Des Travaux Orléans-Sud est à votre disposition !