Vous possédez un garage non utilisé ? Avez-vous envisagé d’en faire un garage aménagé ? En effet, pour agrandir sa maison, la transformation d'un garage peut s'avérer être la solution idéale, souvent plus économique et rapide que d'autres types d'extensions, simplement parce que la structure préexistante est déjà en place. Cependant, vous devrez vous conformer aux formalités administratives, effectuer les démarches nécessaires, aménager l'intérieur du garage et assurer son isolation, entre autres.
Un garage peut être transformé en diverses pièces à vivre telles qu'une salle de sport, un atelier, un bureau, un salon, voire une chambre à coucher. Dans cet article, nous donnerons des pistes sur comment transformer un garage en chambre.
Aménager un garage en chambre dans le Sud d’Orléans
Lorsqu'on envisage l'agencement d'une chambre, une réflexion préalable s'impose, comme c'est le cas pour tout aménagement d'espace, que ce soit une rénovation intérieure ou des travaux extérieurs. Il est donc essentiel de se poser quelques questions clés : Quels sont mes besoins spécifiques ? S'agit-il d'une suite parentale incluant une salle d'eau ? Est-ce destiné à une chambre d'amis, une chambre d'enfant ou d'adolescent ? Doit-on envisager un accès indépendant ou, au contraire, un accès depuis l'intérieur pour créer une extension continue ? Quels sont les besoins en matière de rangement ?
À l'intérieur de votre future chambre, pensez gestion des espaces et garantie d'une circulation fluide des personnes. Pour optimiser l'espace, l'option d'acquérir des meubles de chambre sur mesure est à considérer. Enfin, l'aménagement d'ouvertures adéquates s'avère essentiel pour permettre à la lumière naturelle de pénétrer, contribuant ainsi à votre confort et à votre bien-être.
L’isolation d’un garage Orléans Sud
L'isolation d'une maison est cruciale, et elle revêt une importance particulière lors de l'aménagement d'un garage. En effet, à l'origine, le garage n'est pas conçu pour être une pièce habitable ; il est plutôt basique et sommaire…
Par conséquent, même si les murs sont épais, il est impératif de revoir intégralement l'isolation, du sol au plafond en passant par les murs. Cette démarche est essentielle non seulement pour votre confort, en particulier afin d'éviter les températures froides en hiver, mais également pour maîtriser vos factures énergétiques et assurer une ventilation optimale de l'air, préservant ainsi votre santé.
A noter : la règlementation thermique RT 2020 (qui fixe les performances thermiques à atteindre) doit être respectée. En passant par un professionnel comme l’agence travaux Orléans Sud vous êtes assuré de la respecter !
Conseils transformation garage en chambre LMDT Orléans Sud
N'oubliez pas de déclarer la transformation de votre garage en chambre, car initialement, le garage n'est pas considéré comme une pièce habitable. Aussi, avant de commencer votre rénovation de garage, il est généralement nécessaire de déposer une déclaration préalable de travaux à la mairie mais parfois il faut une demande de permis de construire. Avant de vous lancer, consultez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune pour connaître les règles en vigueur, telles que l'éventuelle obligation de conserver une place de parking. Maxime, courtier en travaux à Olivet, vous accompagnera dans toutes ces étapes.
Bon à savoir : une transformation de garage non déclarée et non autorisée peut entraîner l'arrêt des travaux, l'obligation de mise en conformité, voire la démolition, ainsi que des amendes pouvant atteindre 75 000€ et, dans des cas graves, des peines de prison.
Enfin, en fonction de la chambre souhaitée, des travaux supplémentaires tels que la plomberie, l'électricité et l'installation d'un système de chauffage performant peuvent être nécessaires. Pour un coût transformation garage en chambre à Orléans Sud ou pour la construction d'un garage, contactez La Maison Des Travaux Orléans Sud au 07 70 07 11 50 ou via le formulaire de contact.